השקעות נדל"ן כמו שצריך

תשומת הלב הגוברת להשקעות נדל"ן בשנים האחרונות הביאה כמה משקיעים להטיל ספק בשיטות המסורתיות של השקעות נדל"ן.

השקעה בנדל"ן יכולה להיות מיזם מסוכן

במיוחד אם אינך מבין את כל מה שאתה חושב. הבנת הסוגים השונים של השקעות בנכסים וקביעת הנוחות שלך בסיכון יעזרו לך להחליט אם הוספת נכס לתיק ההשקעות שלך מתאימה לך. כמו בכל החלטות ההשקעה, השקעות הנדל"ן הטובות ביותר הן אלה שמשמשות אותך הכי טוב כמשקיע. REITs), שמוסדרים על ידי ה- SEC ומנוהלים בצורה כזו שמשקיעים חשופים פחות לסיכון מאשר לקרנות השקעה בנדל"ן.

ריטים מושלמים עבור כל מי שרוצה להוסיף נדל"ן לתיק ההשקעות שלהם אך לא רוצה להחזיק או להחזיק נדל"ן

REITS מתאימים היטב ללקוחות המחפשים הזדמנויות השקעה בקרנות נאמנות באיכות גבוהה ובסיכון נמוך, או כאלה שאינם חדשים בתחום הנדל"ן ובדרך כלל משקיעים.

ריטים הם אפשרות טובה אם אין לך קרנות שמסוגלות לקנות נדל"ן אך עדיין מעוניינות בנדל"ן כהזדמנות השקעה

אם אתם מחפשים דרך להשקיע בנדל"ן זמין, מציע יתרונות מס, ונחשב לבטוח מאוד עם תשואות טובות, אני מציע שתלמדו כיצד להשקיע בנדל"ן עם REIT.

אם אתה חושב שנכס

הוא השקעה נהדרת ואתה לא רוצה לתת לו לצאת מכלל שליטה, אתה יכול להסתכל במדריך שלי כיצד ומתי להתחיל להשקיע בנכס. אם אתה מבין שאתה לא מוכן ללמוד כיצד להשקיע בנדל"ן, אינך צריך להשקיע בנדל"ן מבלי להיות מתאים לכך. אז אם אתה חושב שאתה טוב להשקעות בנדל"ן אך אינך רוצה שיהיה גרוע כמו שהוא בשוק, עליך לעשות את הצעד הראשון ולהתחיל עם REIT ולבצע צעד אחד בכל פעם.

תוכל להשקיע ישירות על ידי רכישת נדל"ן פיזי

או להשקיע בנאמנות להשקעות נדל"ן (REIT), חברה ציבורית שאתה קונה. אתה יכול להשקיע במגוון נכסים, כגון מניות, אגרות חוב, נאמני השקעות וכו '. חלק מההשקעות הישירות יותר בנדל"ן כוללות רכישת נכסים קבועים ומבנים מחדש, ועוד הרבה יותר.

ריט, או נאמנות להשקעות נדל"ן, היא חברה המחזיקה או מממנת הכנסות – ומייצרת נדל"ן כגון נדל"ן משרדי, קמעונאי ומגורים. REITS הן בדרך כלל חברות שבבעלותן ומפעילות נדל"ן אך משקיעות בנדל"ן הבסיסי.

נאמנות להשקעות נדל"ן, המכונה REIT, דומה לקרן השקעה, אך ההשקעה היא רק בנדל"ן, בניגוד למניות בחברה. נאמנות להשקעות נדל"ן (REIT) היא השקעה טובה למשקיעים שרוצים מבנה הכנסה יציב לטווח ארוך ותשואה גבוהה על השקעתם.

ריטים יכולים להרשות לעצמם תשואות גבוהות על השקעותיהם

דבר שבדרך כלל אינו אפשרי עבור משקיעים בודדים. מימון המונים בנדל"ן הוא השקעה פסיבית, כך שאינך צריך לעזוב את עבודתך ולהיות בעל בית, אך עדיין תוכל לקצור את הפירות של השקעת נדל"ן. אם אתם מעוניינים בנדל"ן מסחרי, תוכלו לעשות זאת באמצעות שירות כמו Origin Investments. זה מאפשר למשקיע לגשת לתחום הנדל"ן תמורת כמה אלפי דולרים בלבד וזה אחד הצורות הפופולריות ביותר של מימון המונים לנדל"ן.
כדי לשמוע מידע בתחום של השקעות נדל"ן בחו"ל והשקעות נדל"ן כמו שצריך באפשרותך לבקר ב- realco.co.il

למידע מורחב בתחום של השקעות נדל"ן כמו שצריך והשקעות נדלן בארצות הברית באפשרותך לגלוש לאתר realco.co.il

Fundrise מאפשר לך לקבל נתח מעוגת הנדל"ן על ידי השקעה ב- REITs או בקרנות השקעה בנדל"ן. REITS הוא המקום בו מי שמשקיע בנדל"ן מתחיל להיראות דומה מאוד לאלה שהשקיעו במניות וקרנות נאמנות.

במקרים רבים ניתן להשקיע בקרנות השקעה בנדל"ן (REIT) המאפשרות למשקיעים להשקיע ישירות במגוון רחב של נדל"ן בהשקעה אחת

משחקי השקעה טהורים שאינם כרוכים בידיים – ניהול כולל מימון המונים, השקעה בשותפויות מוגבלות בנדל"ן וקניית נאמנויות השקעה בנדל"ן. הסוגים העיקריים הם: קרנות נדל"ן, קרנות נאמנות וקרנות השקעה בנדל"ן. אתה יכול גם לקנות מגוון של קרנות ממוקדות בנכסים באמצעות קרנות או דרך חברת השקעות בנכסים.

האזהרה

לעומת זאת, היא שהשקעות נדל"ן הן כמו רכישת מניות, ואם לא מתבצעות כראוי, הן יכולות לגרום לכאב כלכלי במהירות למשקיעים אם אתה טועה. בעלות על נכס להשכרה היא דרך נהדרת להשקיע בנכס כדי לבנות עושר ולייצר הכנסה. קבוצת השקעות נדל"ן (REIG) תרכוש, תבנה ואז תמכור מספר נכסים למשקיעי נדל"ן. זה נקרא נכס להשכרה סוהר וניתן למכור אותו בקלות למשקיעים חדשים שרוצים להשקיע בנדל"ן ללא מאמץ רב.

ליאור לוי

המידע שמופיע פה אינו מהווה תחליף להתייעצות עם מומחה, אין להסתמך על הנאמר מבלי להתייעץ אישית עם מומחה